Конференция Международной Ассамблеи столиц и крупных городов (МАГ) « Городские строительные программы: опыт и пути решения » проводится с целью обмена опытом и выработки эффективных решений по реализации городских строительных программ.
Участники конференции отметили, что улучшение состояние строительного комплекса городов-членов МАГ может быть связано с налаживаемой системой межгородского сотрудничества в области реализации региональных и городских строительных программ развития и становится «локомотивом» роста экономик городов-участников. Участники конференции отметили положительную роль московских инвестиционных компаний в реализации конкретных международных и межгородских строительных проектах по возведению современных жилых зданий и сооружений, объектов коммунальной инфраструктуры в 50 городах России, ближнего и дальнего зарубежья.
Участники конференции обратили внимание на то, что слабым звеном строительной политики городов являются вопросы разработки генеральных планов градостроительства и территориального обустройства. Обращает на себя внимание не проработанность вопросов «синхронного» развития строительной индустрии (мощностей, материального и кадрового обеспечения), модернизации и развития объектов коммунальной инфраструктуры, без которых невозможно значительное увеличение объемов жилищного строительства.
В интересах объединения усилий законодательной, исполнительной и представительной власти, научных кругов, бизнес сообществ, общественных организаций в системном решении существующих проблем в сфере продвижения городских строительных программ участники конференции предлагают:
- Рекомендовать городским администрациям:
- предусматривать меры по заинтересованному и активному участию горожан в реализации жилищных проектов;
- провести под эгидой МАГ, с использованием возможностей проекта МАГ «Юридический мониторинг», работу по инвентаризации и систематизации полной законодательной базы, регулирующей отношения в строительном комплексе, обратив внимание на обобщение опыта городов в области законодательного регулирования порядка подготовки и проведения конкурсов по выделению земельных участков при реализации городских инвестиционных строительных проектов;
- совместно с бизнес-структурами практиковать использование современных взаимовыгодных организационно-финансовых схем и условий инвестирования в строительный комплекс городов, предусматривающих:
- развитие и стимулирование инвестиционного процесса путем создания экономических конкурентных условий для всех потенциальных участников проектов по реконструкции, модернизации и развитию строительной и коммунальной инфраструктуры городов;
- содействие в налаживании механизмов вовлечения предприятий коммунальной инфраструктуры в процесс привлечения инвестиционных ресурсов под собственные гарантии, частичные гарантии муниципалитетов на условиях софинансирования;
- содействие взаимному методологическому обмену по алгоритму реализации программы реконструкции и замены ветхого и аварийного жилья;
- использование достижений современных высоких технологий, материалов, конструкций, оборудования, элементов инженерных систем для осуществления ресурсосберегающих мероприятий, обеспечивающих высвобождение дополнительных резервных финансовых средств для направления их в реконструируемые объекты жизнеобеспечивающей инфраструктуры;
- принять участие в отработке механизмов, обобщении и использовании опыта повышения доступности жилья за счет государственной поддержки ипотечного кредитования молодых семей, социально незащищенных и нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан;
- предусматривать и соблюдать в обязательном порядке в разрабатываемой градостроительной документации (документации по территориальному планированию):
- формирование пригородной зоны;
- обеспечение комплексности застройки включающей обеспечение жилой застройки объектами городской инфраструктуры (социальной, инженерной и транспортной) и местами приложения труда;
- особенности проектирования и строительства зданий и сооружений в сейсмических районах и принципы обеспечения их сейсмостойкости с учетом соответствующих требований нормативной документации;
- обращать внимание на необходимость обеспечения соответствующей инженерной и коммунальной инфраструктурой земельных площадок, предоставляемых в рамках проводимых конкурсов;
- организовать с использованием возможностей Экономического и Экспертного советов МАГ обобщение и распространение положительного опыта городов по реформированию строительного комплекса, проведение маркетинговых исследований рынка недвижимости в городах членах МАГ на предмет инвестиционной привлекательности и решение вопросов внедрения эффективных схем финансирования всего комплекса городского хозяйства, а также обмен опытом по разработке стратегических планов развития городов.
- В целях объединения усилий городов, развития взаимовыгодного сотрудничества для совместного решения городских социально-экономических проблем администрациям городов и МАГ продолжить работы по:
- развитию единого информационного пространства через формирование единых баз данных, содержащих информацию о товарах и услугах, производимых в городах для нужд городского заказа;
- практической реализации межгородских программ «Город – городу», «Горожане», «Электронный город» и входящих в них проектов;
- проведению мероприятий, работ по обмену опытом в деятельности администраций в реализации национального проекта «Доступное жилье» в городах;
- публикации в СМИ, электронных информационных органах МАГ материалов о сотрудничестве городских администраций с московскими и региональными инвестиционно-строительными компаниями.
- Заинтересованным городским структурам принять участие в реализации программы межгородского, межрегионального информационного взаимодействия «Электронный город», в том числе при решении вопросов при реализации инвестиционно-строительных программ, разработки градостроительной документации, использования новых технологий и материалов.
- Предложить Секретариату МАГ провести работу с руководителями городов-членов Ассамблеи о предоставлении необходимых материалов для создания и внедрения единой межгородской автоматизированной системы контроля и учета технологий и оборудования, используемых в сфере строительного комплекса и формирования базы данных профильных предприятий.
- Просить администрацию города Бишкека совместно с Секретариатом МАГ издать материалы конференции, направить федеральным, региональным органам власти, городам-участникам конференции и городам-членам МАГ и разместить в СМИ, в «Электронном портале МАГ».
|
